1983〜1993年築, 専有面積34.93㎡〜54.93㎡の平均販売価格
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ホーユウパレス根岸2
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,190万円
48.8万円/㎡
1,132
1,838
2,543
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,543万円
40.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月23日
ホーユウパレス根岸2
1,990万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 44.93㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ホーユウパレス根岸2 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 1,990万円 | 44.3万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 2,980万円 | 54.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2026/06/23 | セザール伊勢佐木町 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅2分 | 2,100万円 | 43.4万円 | 48.36㎡ | 3LKバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,700万円 | 54.4万円 | 49.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,790万円 | 54.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/27 | トーカン伊勢佐木町キャステール 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビクセル伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.04㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 2,399万円 | 55.1万円 | 43.53㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/15 | セザール大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 2,000万円 | 50.0万円 | 40.04㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ストークパレス横浜 横浜市中区曙町三丁目 | 阪東橋駅4分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.43㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 2,380万円 | 54.0万円 | 44.1㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/05 | ニューライフ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,380万円 | 54.3万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第3 横浜市中区山田町 | 関内駅5分 | 1,980万円 | 46.9万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 1,380万円 | 38.3万円 | 36.05㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 山下公園サンライトマンション2号棟 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,000万円 | 54.3万円 | 55.22㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | クリオ山手弐番館 横浜市中区山元町二丁目 | 石川町駅12分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/30 | ベイステージ元町 横浜市中区山手町 | 石川町駅4分 | 1,580万円 | 41.9万円 | 37.74㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/09 | レイグリーンヒルズ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅10分 | 1,680万円 | 45.0万円 | 37.3㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/29 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 1,280万円 | 34.8万円 | 36.74㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/07 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/10 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.87㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | トーカンマンション新根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅7分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/20 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,190万円 | 48.7万円 | 44.93㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/20 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 2,790万円 | 54.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス山手 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅16分 | 2,080万円 | 41.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/08/29 | ベイツ本牧 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅17分 | 2,780万円 | 52.6万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅14分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.44㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/01 | コスモ本牧北方町 横浜市中区北方町一丁目 | 山手駅16分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | ホーユウパレス根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅17分 | 1,690万円 | 35.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/26 | 朝日プラザ根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅14分 | 2,090万円 | 39.2万円 | 53.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/14 | アーバンピア本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅21分 | 1,950万円 | 46.3万円 | 42.12㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/24 | サングレイス本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅25分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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